Πάρτυ των Οικοπεδοφάγων επί της  Κοινοτικής / Δημοτικής Περιουσίας τουΤοπικού Διαμερίσματος Παραλίου Άστρους.

Ο Δήμος. Β. Κυνουρίας δωρίζει κοινοτική περιουσία σε καταπατητές;

Σε σχέση με τον Τίτλο του Θέματος και την

πρόσφατη  απόφαση του Δ.Β.Κυνουρίας να

διεκδικήσει λόγω αλλαγής χρήσης το δωρηθέν από

την τότε κοινότητα Π.Άστρους,  οικόπεδο και κτίριο

του ΟΤΕ,θα ήθελα να σας ενημερώσω για τα

ακόλουθα:

Ø Ο Δήμος όφειλε να έχει καταγράψει την περιουσία του οπωσδήποτε, και η υποχρέωσή του αυτή είναι ανεξάρτητη και δεν πρέπει να συγχέεται με  ζητήματα υποχρέωσης περί σύνταξης πράξεων τακτοποίησης, προσκύρωσης και αναλογισμού αποζημιώσεων λόγω ρυμοτομίας, δεδομένου ότι κατά τη διαδικασία που ακολουθείται στην ως άνω Διοικητική Πράξη, ο Δήμος θα έπρεπε να είναι έτοιμος, να έχει τα στοιχεία για να παρέμβει έγκαιρα και να δηλώσει τα τμήματα που του ανήκουν, πρίν το Κτηματολόγιο με τις δεσμευτικές του ημερομηνίες, καταστεί οριστικό. Όμως δεν το έπραξε μέχρι τώρα.

Ø Με τα ίδια στοιχεία ο Δήμος θα μπορούσε  να παρέμβει έγκαιρα  στο Κτηματολόγιο και να το πράξει ακόμη και μετά την παρέλευση των ενστάσεων.Όμως και τώρα, την ύστατη δηλαδή στιγμή, πάλι δεν το πράττει.

Ø Η αδράνεια του Δήμου και των Αρμοδίων Υπηρεσιών του για το Θέμα, εκτρέφει τις ήδη αυξημένες διαθέσεις των οικοπεδοφάγων για περαιτέρω αυθαιρεσίες.

Ø Σε περίοδο που ο Δήμος αντιμετωπίζει τεράστια, οικονομικής κυρίως φύσεως ανέχεια, ταυτόχρονα απεμπολεί ιδιοκτησικά του δικαιώματα υπέρ των καταπατητών!

Ø Tι  απέγιναν τελικά όλοι οι καταργούμενοι κοινοτικοί–κοινόχρηστοι χώροι και δρόμοι,τα κοινοτικά οικόπεδα,οι κοινοτικοί χώροι με την αναθεώρηση του σχεδίου πόλεως το 1993; Έχουν μήπως καταγραφεί τα κληροδοτήματα;

Ø Όλα τα υποστηρικτικά στοιχεία και έγγραφα  που να πιστοποιούν τα ιδιοκτησιακά δικαιώματα της Κοινότητας Παραλίου Άστρους/ Τοπικού Διαμερίσματος Παρ.Άστρους, βρίσκονται στις υπηρεσίες του Καλλικρατικού πλέον Δήμου είτε ώς Εγκεκριμένα Πολεοδομικά Σχέδια,είτε ώς σχέδια Οικοδομικών Αδειών,είτε ώς Αμετάκλητες Αποφάσεις του Τοπικού Διαμερίσματος Παραλίου Άστρους και του Δήμου.Βόρειας Κυνουρίας, είτε ώς Νομαρχιακά Έγγραφα.

Ø Τα ερωτήματα που εγείρονται, είναι εύλογα:

1)Υπάρχει Εμπλοκή Υπηρεσιακών Παραγόντων στο Θέμα;

2)Υπάρχει Εμπλοκή Θεσμικών Παραγόντων στο Θέμα;

3)Υπάρχει Εμπλοκή Μηχανικών,Δικηγόρων στο Θέμα;

και με ποιά Ανταλλάγματα;

Εάν δεν γίνει έγκαιρα η απαιτούμενη καταγραφή της περιουσίας του Τοπικού Διαμερίσματος Παραλίου Άστρους στο Κτηματολόγιο, θα προκύπτουν  συνεχώς σημαντικά προβλήματα  για τους πολίτες κατά την έκδοση κυρίως Οικοδομικών Αδειών , τα Ταμεία του Δήμου αντί να γεμίζουν θα αδειάζουν αλλά και πολίτες που έχουν δικαιώματα τακτοποίησης των περιουσιακών τους  στοιχείων θα μπορούν να εγείρουν θέματα αποζημιώσεων.

Επειδή μελετώνται εκ’ νέου αναθεωρήσεις/τροποποιήσεις  του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου Παραλίου Άστρους και δι΄αυτού του τρόπου, κατάργιση νομίμως εκδοθέντων (αλλά ενοχλητικών για τους οικοπεδοφάγους) Οικοδομικών Αδειών,επειδή υπηρεσιακοί κυρίως Παράγοντες εγγράφουν ιδιοκτησικά δικαιώματα σε καταπατητές κοινοτικής περιουσίας,επειδή θεσμικοί και υπηρεσιακοί παράγοντες αδρανούν στην εφαρμογή του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου και της Πολεοδομικής Νομοθεσίας,

επειδή πολίτες αλλά κυρίως το Τοπικό Διαμέρισμα Παραλίου Άστρους υφίστανται τεράστια οικονομική ζημία,

είναι κάτι παραπάνω από βέβαιο πώς κάποιοι φλερτάρουν με τον Εισαγγελέα.

ΜΦΧ,

Νίκος Δασκολιάς

ΥΣ: Όπως ενδιαφέρεται μονομερώς ο Δήμος Βόρειας Κυνουρίας στην επιστροφή  του ΟΤΕ στην ιδιοκτησία του, το ίδιο πρέπει να πράξει και για τα δωράκια που κάνει στους καταπατητές.