Ανακοινώθηκε επίσημα το ενδιάμεσο πρόγραμμα κρατικής στήριξης ευάλωτων νοικοκυριών για την πρώτη τους κατοικία, μέχρι να λειτουργήσει ο Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων. ● Επιλέξιμοι είναι οφειλέτες που πληρούν τα εισοδηματικά, περιουσιακά και λοιπά κριτήρια που θεσπίστηκαν και ισχύουν στο προνοιακό πρόγραμμα «Επίδομα Στέγασης».
Τη δημιουργία νέου προγράμματος για την κρατική στήριξη ευάλωτων νοικοκυριών που έχουν δάνειο πρώτης κατοικίας που βρίσκεται στο «κόκκινο», έτσι ώστε να προστατευτούν από κατασχέσεις, πλειστηριασμούς και εξώσεις μέχρι να λειτουργήσει ο Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων, ανακοίνωσε επισήμως το υπουργείο Οικονομικών χθες, μία μέρα μετά τη 13η Εκθεση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, μέσω της οποίας είχε ουσιαστικά προαναγγελθεί η συμφωνία με την ελληνική πλευρά.
Το πρόγραμμα, που θα κατατεθεί προς ψήφιση στη Βουλή κατά το προσεχές διάστημα, θα παρέχει κρατική επιδότηση της μηνιαίας δόσης-μισθώματος με το ποσό των 70 έως 210 ευρώ μηνιαίως, ανάλογα με τη σύνθεση του νοικοκυριού, και η διάρκειά του θα είναι 15 μήνες. Με τη λήξη του προγράμματος αυτού, οι ευάλωτοι οφειλέτες, οι οποίοι θα αδυνατούν να εξυπηρετήσουν μια μακροχρόνια και βιώσιμη ρύθμιση, θα πρέπει να απευθυνθούν στον ειδικό Φορέα του Νόμου 4738/2020 για τη ρύθμιση οφειλών και την παροχή 2ης ευκαιρίας. Ο Φορέας θα αποκτά την πρώτη κατοικία των συγκεκριμένων ευάλωτων οφειλετών και ακολούθως θα τους την επαναμισθώνει για 12 έτη. Με το πέρας της 12ετιας ο οφειλέτης έχει πρώτο δικαίωμα επαναγοράς του ακινήτου, εφόσον έχει ανακάμψει οικονομικά.
Επιλέξιμοι είναι οφειλέτες που πληρούν τα εισοδηματικά, περιουσιακά και λοιπά κριτήρια που θεσπίστηκαν και ισχύουν στο προνοιακό πρόγραμμα «Επίδομα Στέγασης» (ΚΥΑ 71670, ΦΕΚ 4500/Β/29-9-2021), δηλαδή το συνολικό τους εισόδημα δεν υπερβαίνει τις 7.000 ευρώ για μονοπρόσωπο νοικοκυριό προσαυξανόμενο κατά 3.500 ευρώ για κάθε μέλος και μέχρι 21.000 ευρώ ετησίως, ανεξαρτήτως της σύνθεσης του νοικοκυριού. Επίσης, η συνολική φορολογητέα αξία της ακίνητης περιουσίας είναι από 120.000 έως 180.000 ευρώ ανάλογα της σύνθεσης του νοικοκυριού, ενώ εφαρμόζεται και το περιουσιακό όριο αναφορικά με καταθέσεις, ομόλογα, μετοχές κ.λπ. το οποίο ισχύει για το «Επίδομα Στέγασης».
Κριτήρια
Τα εν λόγω κριτήρια ελέγχονται και διασταυρώνονται κατά την έκδοση βεβαίωσης ευάλωτου, η οποία είναι απαραίτητη για τη συμμετοχή στο πρόγραμμα και εκδίδεται από ειδική ηλεκτρονική πλατφόρμα της Ειδικής Γραμματείας Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους.
Για να αποφευχθούν καθυστερήσεις, προσφυγές οφειλετών στα δικαστήρια και μονιμότερες επιπτώσεις στην κουλτούρα πληρωμών, το πρόγραμμα θα υλοποιηθεί μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμα Ειδικής Γραμματείας, που θα είναι πολύ απλή για τους χρήστες, χωρίς να απαιτείται χειροκίνητη συγκέντρωση δικαιολογητικών.
Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι η δόση-μίσθωμα θα καθοριστεί, κατά τα πρότυπα του Φορέα, στο 5% της αξίας του ακινήτου.
Για παράδειγμα, για ακίνητο 100.000 ευρώ, το ετήσιο μίσθωμα θα είναι 5.000 ευρώ, δηλαδή 416 ευρώ τον μήνα που θα επιδοτείται με 70-210 ευρώ βάσει της σύνθεσης του νοικοκυριού.
Σημειώνεται ότι η αξία για το 85% των ακινήτων που εμπίπτουν σε αυτή την κατηγορία διαμορφώνεται στα 75.000 ευρώ.
Άρτεμις Σπηλιώτη
Πηγή: efsyn.gr