Σε ένα πλαίσιο καλής συνεργασίας των Δήμων της χώρας και της Κτηματολόγιο ΑΕ για την ολοκλήρωση του Κτηματολογίου και την αξιοποίησή του από τους δήμους, στοχεύει η ΚΕΔΕ. Το θέμα απασχόλησε και την τελευταία συνεδρίαση του ΔΣ της Ένωσης, όπου κατέστη σαφές ότι πάγιο αίτημα των αιρετών διαχρονικά, αποτελεί η ολοκλήρωση και διασφάλιση διαρκούς ενημέρωσης της χωρικής ή περιγραφικής πληροφορίας, που θα επιτρέψει τον προσδιορισμό και κατοχύρωση της δημοτικής και δημόσιας περιουσίας, τον εκσυγχρονισμό των δημοτικών υπηρεσιών αλλά και τη μείωση χρόνου και κόστους για την εφαρμογή πολεοδομικών – ρυθμιστικών σχεδίων.

Για τους λόγους αυτούς, σύμφωνα με την ΚΕΔΕ, τα στοιχεία του Κτηματολογίου θα πρέπει να είναι στη διάθεση των δήμων, οποίοι διασφαλίζουν και τη διαρκή ενημέρωσή του μέσω των Πράξεων Εφαρμογής αλλά και της έκδοσης των Οικοδομικών Αδειών. Από τη συνεργασία προκύπτουν οφέλη και για τις δύο πλευρές.

Για τους μεν δήμους τα οφέλη αφορούν :

– Διάθεση των ορθοφωτοχαρτών της Κτηματολόγιο ΑΕ ως βασικό χαρτογραφικό υπόβαθρο για τη λειτουργία των Δήμων : Οι χάρτες αυτοί απεικονίζουν το σύνολο της Ελληνικής Επικράτειας με διακριτή ικανότητα στο έδαφος 20 εκατοστά για στις αστικές περιοχές και 50 στο σύνολο της χώρας. Επί των υποβάθρων αυτών είναι δυνατό να οριστικοποιηθούν με ακρίβεια σε ψηφιακή μορφή τα όρια μεταξύ των Δήμων, τα όρια των σχεδίων πόλης και άλλα στοιχεία που αποτελούν πολύτιμο υλικό όχι μόνο για τη λειτουργία του Δήμου, αλλά και για πλήθος άλλων Δημόσιων Υπηρεσιών. Στο πλαίσιο αυτό η Κτηματολόγιο ΑΕ μπορεί να εκπαιδεύσει προσωπικό των Δήμων στη χρήση τους, ενώ μπορεί να υποστηρίξει με την τεχνογνωσία της την ΕΕΤΑΑ και την ΚΕΔΕ για τη βέλτιστη αξιοποίησή τους.

– Διάθεση των κτηματολογικών διαγραμμάτων στο Δήμο : Μετά το πέρας της κτηματογράφησης, τα κτηματολογικά διαγράμματα απεικονίζουν με αξιοπιστία το σύνολο των γεωτεμαχίων του Δήμου και κατά συνέπεια μπορούν να αξιοποιηθούν πολλαπλώς για τις αναπτυξιακές δραστηριότητες του Δήμου, μειώνοντας το κόστος και το χρόνο τέτοιων παρεμβάσεων.

– Επιβεβαίωση και διόρθωση των στοιχείων του ΤΑΠ, με στόχο την ορθολογικότερη δημοτική φορολογία : Το Κτηματολόγιο καταγράφει με πληρότητα και ακρίβεια τις ιδιοκτησίες σε κάθε Δήμο, πληροφορία που μπορεί να αξιοποιηθεί και από τους Δήμους, στο πλαίσιο άσκησης των αρμοδιοτήτων τους για τη βελτίωση της πληροφοριακής βάσης επί της οποίας υπολογίζονται οι δημοτικοί φόροι.

Τα οφέλη για το Κτηματολόγιο αφορούν :

– Χώρους για τα γραφεία κτηματογράφησης : Η διάθεση χώρων των Δήμων για τη στέγαση των γραφείων κτηματογράφησης, ιδίως μετά τη συνένωση του «Καλλικράτη», στις περισσότερες περιπτώσεις δε θα πρέπει να επιβαρύνει τους δήμους, ενώ θα διευκολύνει σημαντικά την κτηματογράφηση.

– Διάθεση στων στοιχείων του ΤΑΠ : Τα στοιχεία του ΤΑΠ, ως αρχικό πληροφοριακό υλικό κατά την έναρξη της κτηματογράφησης, θα επιταχύνει τη διαδικασία κτηματογράφησης, θα μειώσει το ρίσκο για τον ανάδοχο και θα μειώσει και το κόστος του έργου.

– Συστηματική καταγραφή και ενημέρωση διευθύνσεων: Οι Δήμοι είναι αρμόδιοι για την τήρηση και τις αλλαγές στις ονομασίες των οδών και στην αρίθμησή τους. Η πληροφορία αυτή αν τηρείται σε ένα κεντρικό πληροφοριακό σύστημα το οποίο μπορεί να υποστηρίξει τεχνικά η Κτηματολόγιο ΑΕ, θα αποτελέσει πολύτιμο πληροφοριακό υλικό για πλήθος Δημόσιων Υπηρεσιών.

Πέραν των ανωτέρω, από τη συνεργασία των Δήμων και κυρίως των Πολεοδομικών Υπηρεσιών με την κτηματολόγιο ΑΕ, μπορεί να δρομολογηθεί μια δράση «Αρχείο κτιρίων» που να έχει ως αποτέλεσμα, σε πρώτο χρόνο την καταγραφή του συνόλου των κτιρίων της χώρας σε χωρική βάση δεδομένων και σε δεύτερο χρόνο τη διάκρισή τους σε νόμιμα και αυθαίρετα. Η βάση αυτή θα μπορεί να τηρείται ενήμερη, μέσω της νέας διαδικασίας έκδοσης των νέων οικοδομικών αδειών, η οποία προβλέπει οι νέες άδειες να αποστέλλονται ψηφιακά στην Κτηματολόγιο ΑΕ και στον ΟΚΧΕ.